Адвокат по недвижимости в Москве
Адвокат по недвижимости
- → Признание права собственности (в т.ч. на самовольные постройки и по давности)
→ Оспаривание сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, мены)
→ Защита добросовестного приобретателя
→ Споры о самовольных постройках
Сделки с недвижимостью — правовое сопровождение
- → Сопровождение сделок с недвижимостью (проверка чистоты, анализ цепочки собственников)
→ Расторжение договора купли-продажи
→ Договор дарения недвижимости
- → Возмещение ущерба при заливе квартиры
→ Выселение бывших членов семьи
→ Определение порядка пользования жилым помещением
→ Приватизация жилья и оспаривание отказов
- → Оспаривание кадастровой стоимости
→ Установление границ, перевод категории, защита при изъятии земли.
→ Защита прав при изъятии земли для госнужд
Наследственные споры, связанные с недвижимостью
- → Оспаривание завещаний на недвижимость
→ Восстановление срока принятия наследства
→ Раздел наследственного имущества — дома, квартиры, земельные участки.
Споры с застройщиками (дольщики)
- → Взыскание неустойки за просрочку сдачи ЖК
→ Расторжение ДДУ и возврат денег
→ Защита прав при банкротстве застройщика
→ Включение в реестр требований дольщиков
Корпоративные споры, связанные с недвижимостью
- → Споры об имуществе ООО/АО (вывод активов, раздел при выходе участника)
→ Оспаривание решений о распоряжении недвижимостью компании
→ Защита от субсидиарной ответственности при сделках с недвижимостью
Имущественные споры при разводе
- → Раздел совместно нажитого имущества (квартиры, дом, земля)
→ Определение долей в праве
→ Признание имущества личным (до брака или по дарению)
- → Расторжение договора аренды в суде
→ Взыскание арендной платы
→ Оспаривание одностороннего отказа от договора
- → Обжалование отказов в регистрации права
→ Исправление технических ошибок в ЕГРН
→ Восстановление утраченных записей о праве
Подготовка обоснованной правовой позиции — на основе анализа норм права, доказательственной базы, практики арбитражных судов и Верховного Суда РФ
Для кого
— услуги адвокат по недвижимости
— услуги адвокат по недвижимости
- Собственники и покупателиЕсли вы столкнулись с отказом в регистрации, оспариванием сделки или претензиями третьих лиц на вашу недвижимость.
- Дольщики и арендаторыЕсли застройщик не сдал дом, арендодатель требует выселения без оснований или соседи затопили квартиру.
- Бизнес и ИПЕсли речь идёт о коммерческой недвижимости, земельных участках, корпоративных конфликтах или изъятии имущества.
- Наследники и супругиЕсли возник спор о разделе имущества, включении недвижимости в наследство или признании права после развода.
Услуги адвоката
— по недвижимости
— по недвижимости
— Юридическая консультация
Анализ документов, оценка рисков и определение стратегии — до подачи иска или заключения сделки.
— Правовой аудит недвижимости
Проверка чистоты объекта, цепочки собственников, обременений и потенциальных оснований для оспаривания.
— Досудебное урегулирование
Подготовка претензий, участие в переговорах, взаимодействие с контрагентами и госорганами.
— Подготовка процессуальных документов
Исковых заявлений, возражений, ходатайств — с учётом требований ГПК, АПК и практики судов Москвы.
— Представительство в суде
Участие в заседаниях, исследование доказательств, заявление ходатайств — от районного суда до Верховного Суда РФ.
— Обжалование решений
Подготовка апелляционных, кассационных и надзорных жалоб с соблюдением процессуальных сроков.
— Сопровождение исполнительного производства
Контроль взыскания компенсации, обжалование действий судебных приставов.
Стоимость услуг адвоката
— по недвижимости
Для физических лиц
Для юридических лиц
С чего начать
— адвокат по недвижимости
— адвокат по недвижимости
- Проверить сроки:— На оспаривание сделки — 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 181 ГК РФ),
—На взыскание ущерба при заливе — 3 года с даты происшествия (ст. 196 ГК РФ),
— На оспаривание кадастровой стоимости — 5 лет с даты внесения сведений в ЕГРН. - Записаться на консультацию:На юридической консультации по вопросам недвижимости адвокат изучит ваши документы — правоустанавливающие бумаги, договоры, выписки из ЕГРН, переписку, судебные акты, — оценит риски оспаривания сделки, признания права собственности или взыскания ущерба, и предложит реалистичную стратегию защиты с учётом практики судов Москвы и Верховного Суда РФ.
Правовая основа
— споры по недвижимости
— ГК РФ — регулирование сделок, права собственности, обязательств,
— ЖК РФ — жилищные права и порядок пользования,
— ЗК РФ — земельные отношения, кадастровая стоимость, изъятие участков,
— ФЗ № 214 — долевое строительство,
— ГПК РФ, АПК РФ — порядок рассмотрения дел в судах,
— Постановления Пленума ВС РФ — разъяснения по спорам о недвижимости.
Кто будет представлять Ваши интересы
-
Гурин Александр Андреевич — адвокат
→ Действующий статус адвоката
→ Судебная практика
→ Член Адвокатской палаты г. Москвы
→ Член Московской коллегии адвокатов "Талион"
!Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.
"Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."