Адвокат по недвижимости в Москве
Я — адвокат Александр Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет специализируется на спорах о недвижимости в судах Москвы и области — от районных до Верховного Суда РФ.
Юридические услуги по недвижимости
Юридическая помощь
— по спорам о недвижимости в Москве
— по спорам о недвижимости в Москве
Защита вашего права на квартиру, дом, землю или коммерческую недвижимость в суде.
- → Признание права собственности (в т.ч. на самовольные постройки и по давности)
→ Оспаривание сделок с недвижимостью (купли-продажи, дарения, мены)
→ Защита добросовестного приобретателя
Сделки с недвижимостью — правовое сопровождение
Полная юридическая поддержка при покупке, продаже, дарении и расторжении сделок.
- → Сопровождение сделок с недвижимостью (проверка чистоты, анализ цепочки собственников)
→ Расторжение договора купли-продажи
→ Договор дарения недвижимости
Решение конфликтов, связанных с жилыми помещениями.
- → Возмещение ущерба при заливе квартиры
→ Выселение бывших членов семьи
→ Определение порядка пользования жилым помещением
→ Приватизация жилья и оспаривание отказов
Защита прав на земельные участки и снижение налоговой нагрузки.
- → Оспаривание кадастровой стоимости
→ Установление границ, перевод категории, защита при изъятии земли.
→ Защита прав при изъятии земли для госнужд
Наследственные споры, связанные с недвижимостью
Раздел имущества после смерти наследодателя.
- → Оспаривание завещаний на недвижимость
→ Восстановление срока принятия наследства
→ Раздел наследственного имущества (дома, квартиры, земли)
Споры с застройщиками (дольщики)
Защита прав при участии в долевом строительстве.
- → Взыскание неустойки за просрочку сдачи ЖК
→ Расторжение ДДУ и возврат денег
→ Защита прав при банкротстве застройщика
→ Включение в реестр требований дольщиков
Корпоративные споры, связанные с недвижимостью
Конфликты внутри компаний, связанные с недвижимым имуществом.
- → Споры об имуществе ООО/АО (вывод активов, раздел при выходе участника)
→ Оспаривание решений о распоряжении недвижимостью компании
→ Защита от субсидиарной ответственности при сделках с недвижимостью
Имущественные споры при разводе
Раздел квартир, домов и земли при расторжении брака.
- → Раздел совместно нажитого имущества (квартиры, дом, земля)
→ Определение долей в праве
→ Признание имущества личным (до брака или по дарению)
Споры по договорам аренды коммерческой и жилой недвижимости.
- → Расторжение договора аренды в суде
→ Взыскание арендной платы
→ Оспаривание одностороннего отказа от договора
Обжалование отказов в регистрации права и исправление ошибок в ЕГРН.
- → Обжалование отказов в регистрации права
→ Исправление технических ошибок в ЕГРН
→ Восстановление утраченных записей о праве
Когда особенно нужна помощь адвоката по недвижимости
→ Вам отказали в регистрации права в Росреестре — и вы не знаете, почему;
→ Родственник оспорил дарение квартиры после смерти дарителя;
→ Соседи затопили квартиру — но суд отказал во взыскании ущерба из-за неправильно составленного акта;
→ Супруг претендует на квартиру, купленную до брака, но оформленную на него;
→ Вы — наследник, но нотариус исключил вас из свидетельства о праве на наследство;
→ На вашем участке построили забор — и он захватил 15 м² вашей земли;
→ Вас хотят выселить из квартиры, где вы прописаны 20 лет.
Нужен адвокат по недвижимости в Москве?
Выстроить стратегию, которая работает в реальности — с учётом практики Верховного Суда РФ и арбитражных судов Москвы.
Выстроить стратегию, которая работает в реальности — с учётом практики Верховного Суда РФ и арбитражных судов Москвы.
Цены на юридическую помощь
адвоката по недвижимости
адвоката по недвижимости
Стоимость ведение дела в суде зависит от объёма доказательств, количества заседаний и необходимости обжалования
Для физических лиц
Консультация адвоката
5 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 25 000 руб.
Полное сопровождение дела в суде
от 120 000 руб.
Для юридических лиц
Консультация адвоката
10 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 50 000 руб.
Полное сопровождение дела в арбитражном суде
от 150 000 руб.
Почему важно действовать сразу
- Сроки в спорах о недвижимости→ На оспаривание сделки — 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении,
→ На признание права собственности по давности — 15 лет фактического владения, но доказать это сложно без своевременной подготовки,
→ На взыскание ущерба при заливе — 3 года с даты происшествия.
→ На обжалование кадастровой стоимости — 5 лет с даты внесения в ЕГРН.
Чем дольше вы ждёте, тем сложнее собрать доказательства и выше риск проиграть дело. - Нужна помощь с недвижимостью в Москве→ Приходите на консультацию по вопросам недвижимости — оценить вашу ситуацию и получить варианты решения.
Что вы получаете, обращаясь к адвокату
- Если Вы — собственник или покупательПолную защиту права на недвижимость: от проверки сделки до представительства в суде и взаимодействия с Росреестром.
- Если Вы — дольщик или арендаторЭффективное взыскание убытков, защиту от незаконного выселения и возврат вложенных средств.
- Если Вы — бизнес или ИПСохранение коммерческой недвижимости, защиту от вывода активов и субсидиарной ответственности.
Об адвокате —
Кто будет представлять Ваши интересы
Кто будет представлять Ваши интересы
_________________________
-
Гурин Александр Андреевич — адвокат
→ Действующий статус адвоката
→ Судебная практика
→ Член Адвокатской палаты г. Москвы
→ Член Московской коллегии адвокатов "Талион"
!Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.
"Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."
Как получить юридическую помощь
Свяжитесь со мной
По телефону или в мессенджерах.
Опишите ситуацию
Расскажите, что произошло с недвижимостью, есть ли документы, кто противная сторона.
Консультация
Объясню, есть ли у вас право на защиту, какие риски (включая сроки исковой давности), какие доказательства нужны.
Начинаем работать
Готовлю документы, подаю в суд и сопровождаю вас до полного решения вопроса.
Оплата — наличными или безналичным расчётом. Работа начинается сразу после подписания соглашения и оплаты.