Гурин
8 (926) 577-51-67
А Д В О К А Т
Москва
 
+7 926 577-51-67

Споры по аренде недвижимости — адвокат в Москве

Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет представляю интересы арендодателей и арендаторов в спорах по договорам аренды жилых и коммерческих помещений.

Позвонить

Споры по аренде недвижимости

Расторжение договора аренды

Когда стороны не могут договориться о прекращении арендных отношений или одна из них нарушает условия договора.
  • → Расторжение по инициативе арендодателя,
    → Расторжение по инициативе арендатора,
    → Защита от одностороннего отказа.

Взыскание арендной платы

Когда арендатор задерживает оплату или полностью отказывается платить за пользование помещением.
  • → Расчёт задолженности с пенями и процентами за пользование чужими средствами,
    → Арест имущества арендатора,
    → Взыскание убытков от простоя.

Защита от незаконного выселения

Когда арендодатель пытается выгнать арендатора без решения суда — ночью, с применением силы или угроз.
  • → Фиксация факта выселения,
    → Взыскание ущерба за утрату имущества, бизнеса или морального вреда,
    → Возобновление доступа к помещению через судебное решение.

Аренда жилой недвижимости

Когда конфликт возникает вокруг съёмной квартиры — между собственником и жильцом.
  • → Возврат залога (депозита) после окончания срока аренды,
    → Защита от выселения без оснований или без решения суда,
    → Разрешение конфликтов с соседями или собственником, включая случаи мошенничества при аренде.

Аренда коммерческой недвижимости

Когда спор касается офиса, торговой точки, склада или другого нежилого помещения.
  • → Защита интересов бизнеса при отключении коммуникаций или блокировке доступа,
    → Взыскание убытков от простоя — если помещение фактически недоступно,
    → Споры с управляющими компаниями, ТЦ или арендодателем-юрлицом.
Нужен адвокат по спорам об аренде в Москве?

Адвокат по арендным спорам сформулирует правовую позицию, подготовит документы и будет представлять ваши интересы в суде — с учётом требований ГК РФ и практики Верховного Суда РФ.
8 (926) 577-51-67

Для кого
— адвокат спорам об аренде недвижимости
_______

  • Арендодатели

    Если арендатор не платит, портит имущество или отказывается освобождать помещение.

  • Арендаторы

    Если арендодатель повышает плату без оснований, отключает коммуникации или требует досрочного расторжения договора.

Услуги адвоката

— споры по аренде недвижимости

Стоимость услуг адвоката
— споры по аренде недвижимости Москва

Стоимость услуг определяется индивидуально после изучения документов и обсуждения объёма работ.
Консультация адвоката
5 000 руб.
Анализ договора, сопровождение сделок
от 15 000 руб.
Подготовка соглашений, договоров, документов
от 25 000 руб.
Подготовка претензии /ответа на претензию
от 20 000 руб.
Медиация, участие в переговорах
от 30 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 25 000 руб.
Представительство в суде (разовое участие)
от 30 000 руб.
Сопровождение дела в суде
от 120 000 руб.
8 (926) 577-51-67 MAX Telegram

Что важно знать
— споры по аренде недвижимости

— По договору аренды недвижимости иск подаётся по месту нахождения объекта,

— При аренде жилого помещения применяются особые правила (ст. 671–688 ГК РФ),

— Залог возвращается, если нет доказанного ущерба,

— Суд может отказать в выселении, если арендатор готов погасить долг.

«Арендный спор — это не просто «вернуть деньги или квартиру». Это юридическая процедура, где важно правильно оформить акты, соблюсти сроки и доказать свою позицию.»

— адвокат Гурин

Правовая основа
— споры по аренде недвижимости

— ст. 606–625 ГК РФ — аренда недвижимости,

— ст. 671–688 ГК РФ — аренда жилого помещения,

— Постановление Пленума ВС РФ № 10 — о практике рассмотрения споров по арендным договорам,

— Постановление Пленума ВС РФ № 25 — о добросовестности и деловой цели.

С чего начать
— споры по аренде недвижимости

  • С чего начать:

    — Соберите договор аренды, акты, платёжные документы, переписку,

    — Не общайтесь с арендодателем (арендатором) без юриста — любое сообщение может быть использовано против вас,

    — Запишитесь на консультацию — очную или дистанционную,

    — На встрече адвокат определим стратегию и план действий.

  • Чем ещё может помочь адвокат:

    — Если нужно взыскать убытки — Взыскание убытков.

    — Если спор связан с землёй — Земельные споры.

    — Если спор связан с наследством — Наследственные споры.

Об адвокате —
Кто будет представлять Ваши интересы
_________________________

  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    → Действующий статус адвоката

    → Судебная практика

    → Член Адвокатской палаты г. Москвы

    → Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.


    "Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."

Подробнее об адвокате 8 (926) 577-51-67 MAX

Как получить юридическую помощь

Свяжитесь со мной
По телефону или в мессенджерах.
Опишите ситуацию
Предоставьте договор аренды, уведомления, фотографии, переписку и иные материалы, имеющие отношение к спору.
Консультация
Адвокат разъяснит правовые последствиям, возможные рискам и круг доказательств, необходимый для формирования правовой позиции.
Заключение соглашения
Подготовка претензий, исковых заявлений, а также представительство в суде.
Оплата — наличными или безналичным расчётом. Работа начинается сразу после подписания соглашения и оплаты.