Юрист по сделкам с недвижимостью в Москве
Услуги юриста по сделкам с недвижимостью
Правовое сопровождение покупки и продажи
- → Проверка чистоты недвижимости — анализ обременений, арестов, долгов по ЖКХ,
→ Юридическая экспертиза недвижимости — проверка цепочки собственников от первого владельца до текущего,
→ Проверка дееспособности продавца и отсутствия давления при подписании,
→ Составление безопасного договора купли-продажи квартиры — с защитой от оспаривания и возврата имущества.
- → Возврат денежных средств при обмане (например, скрытые обременения),
→ Расторжение договора купли-продажи — через суд или досудебное урегулирование,
→ Защита интересов покупателя или продавца в суде.
- → Оформление дарения с учётом рисков оспаривания,
→ Защита одаряемого — особенно если даритель пожилой или болен,
→ Предотвращение признания сделки притворной (маскировка под дарение купли-продажи).
Правовая основа
Сделки с недвижимостью регулируются Гражданским кодексом РФ и судебной практикой:
→ ст. 549–558 ГК РФ — договор купли-продажи недвижимости,
→ ст. 572–578 ГК РФ — договор дарения,
→ ст. 166–181 ГК РФ — оспаривание и ничтожность сделок,
→ ст. 131–132 ГПК РФ — требования к искам о расторжении сделок,
→ Постановления Пленума ВС РФ № 25 (2019), № 54 (2021) — разъяснения по оспариванию.
Не рискуйте миллионами из-за экономии на юристе. Даже «простая» сделка может обернуться потерей имущества — если не проверить риски заранее.
Ситуации, когда обращаются за юридической помощью
Вы не первый, кто столкнулся с «чистой на бумаге» сделкой:
→ Купили квартиру, а через месяц выяснилось — на неё наложен арест за долги продавца,
→ Подарили дом сыну, а после смерти другие дети подали в суд — «мама была недееспособна»,
→ Продали офис, но покупатель не заплатил — теперь нужно расторгать договор и взыскивать убытки,
→ Участвуете в сделке как представитель — но не уверены, что доверенность оформлена верно.
"Если вы ещё не подписали договор — приходите на консультацию. Если уже подписали — не затягивайте: шансы отменить сделку выше в первые месяцы."
Адвокат Гурин
Стоимость услуг адвоката по спорам с недвижимостью
Как начать сопровождение сделки
-
Выберите удобный формат сотрудничества
→ Прийти на консультацию по сделкам с недвижимостью — адвокат проверит объект и продавца,
→ Направить документы дистанционно — адвокат подготовит заключение по риску оспаривания,
→ Подключить на этапе подписания — адвокат составит безопасный договор,
→ Обратиться после сделки — если появились признаки обмана или угрозы оспаривания,
→ Делегировать всё адвокату — от анализа до регистрации права в Росреестре. -
Нужна помощь с недвижимостью в Москве?
Приходите на консультацию юриста по сделкам с недвижимостью — адвокат скажет, можно ли заключать сделку или стоит отказаться.
Смежные услуги
Если ваша сделка переросла в спор — возможно, пригодятся
- Споры о праве собственностиОспаривание, признание права, защита добросовестного приобретателя.
- Жилищные спорыЕсли после покупки выяснились проблемы с прописанными.
- Оспаривание кадастровой стоимостиАктуально при покупке земли.
Кто будет представлять Ваши интересы
-
Гурин Александр Андреевич — адвокат
→ Действующий статус адвоката
→ Судебная практика
→ Член Адвокатской палаты г. Москвы
→ Член Московской коллегии адвокатов "Талион"
!Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.
Свяжитесь со мной сейчас и уже через 15 минут вы будете знать, какие шаги стоит предпринять.