Адвокат по земельным спорам в Москве и области
Адвокат по земельным спорам
- → Подготовка отчёта об оценке рыночной стоимости,
→ Подача заявления в комиссию при Росреестре или напрямую в суд,
→ Снижение кадастровой стоимости.
Установление границ земельного участка
- → Анализ правоустанавливающих документов и геоданных,
→ Согласование границ через процедуру уточнения,
→ Защита в суде при спорах о пересечении границ.
Защита прав при изъятии земли для государственных нужд
- → Проверка законности решения об изъятии,
→ Требование рыночной компенсации — а не формальной «по кадастру»,
→ Защита от принудительного выкупа без вашего согласия.
Правовая основа
Земельные споры регулируются Земельным и Гражданским кодексами РФ:
→ ст. 65–66 ЗК РФ — кадастровая стоимость и порядок её оспаривания,
→ ст. 39–40 ЗК РФ — изъятие земельных участков для государственных нужд,
→ ст. 8–9 ЗК РФ — категории земель и перевод между ними,
→ ст. 62 ЗК РФ — установление и уточнение границ,
→ Постановление Пленума ВС РФ № 48 (2022) — разъяснения по земельным спорам.
Не пытайтесь решать земельные вопросы «по шаблонам». Ошибки в межевании, кадастре или категории земли исправляются только через суд — и только при грамотно построенной позиции.
Ситуации, когда обращаются за юридической помощью
Вы не первый, кто столкнулся с земельным спором. Вот с чем чаще всего приходят к адвокату:
→ Получили налог на землю — в 3 раза выше, чем у соседа за такой же участок,
→ Решили построить дом, но администрация говорит: «это сельхозземля — нельзя»,
→ Сосед поставил забор на 2 метра внутрь вашего участка — а кадастровая карта «смазана»,
→ Пришло уведомление: «ваш участок изымают под объездную дорогу — компенсация 1 млн» (при рыночной цене 10 млн).
"Если вы получили уведомление от Росреестра, администрации или налоговой — не игнорируйте его. Сроки на обжалование часто короткие — от 10 дней до 3 месяцев."
Адвокат Гурин
Цены на юридические услуги по земельным спорам
Как начать решение земельного спора
-
Выберите удобный формат сотрудничества
→ Прийти на консультацию — разбор выписки из ЕГРН и налоговых уведомлений,
→ Направить документы дистанционно — подготовка анализа рисков и стратегии,
→ Пройти досудебное урегулирование — подать заявление в комиссию Росреестра,
→ Подать иск в суд — с вашим участием или полностью без него,
→ Делегировать все адвокату — от запроса документов до исполнения решения. -
Нужна помощь с землёй в Москве или области?
Приходите на консультацию земельного адвоката — я скажу, можно ли снизить налог, изменить категорию или отстоять границы.
Смежные услуги
Земельные споры часто связаны с другими направлениями
- Споры о праве собственностиЕсли возник вопрос, кому принадлежит квартира.
- Споры с РосреестромПри отказе в регистрации или ошибках в ЕГРН.
- Сделки с недвижимостьюПри покупке земли с «непонятной» категорией.
Кто будет представлять Ваши интересы
-
Гурин Александр Андреевич — адвокат
→ Действующий статус адвоката
→ Судебная практика
→ Член Адвокатской палаты г. Москвы
→ Член Московской коллегии адвокатов "Талион"
!Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.
Свяжитесь со мной сейчас и уже через 15 минут вы будете знать, какие шаги стоит предпринять.