Гурин
8 (926) 577-51-67
А Д В О К А Т
Москва
 
+7 926 577-51-67

Адвокат по спорам с застройщиком в Москве

Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет защищаю права дольщиков и застройщиков в спорах по ДДУ — от просрочки сдачи до отказа в возврате денег.
Позвонить

Адвокат по спорам с застройщиком

Взыскание неустойки за просрочку сдачи ЖК

Когда застройщик нарушает срок передачи ключей по договору долевого участия.
  • → Расчёт неустойки по ФЗ-214 — с учётом ставки рефинансирования и количества дней просрочки,
    → Взыскание штрафа — по Закону о защите прав потребителей,
    → Компенсация морального вреда и расходов на аренду жилья.

Расторжение ДДУ

Когда стройка «зависла», а застройщик не реагирует.
  • → Подача заявления о расторжении договора долевого участия — в досудебном или судебном порядке,
    → Возврат уплаченной суммы + проценты за пользование чужими средствами,
    → Защита интересов при банкротстве застройщика.

Защита прав при банкротстве застройщика

Когда строительная компания признана банкротом.
  • → Анализ статуса объекта — завершён или незавершён по ФЗ-214,
    → Выбор стратегии: требовать квартиру или деньги,
    → Представительство на собраниях кредиторов и взаимодействие с конкурсным управляющим.

Включение требований в реестр дольщиков

Когда вы не успели подать заявление вовремя или вам отказали.
  • → Обжалование отказа включить в реестр,
    → Восстановление пропущенного срока — при уважительных причинах,
    → Защита права на жильё в рамках процедуры банкротства.

Просрочка сдачи жилого комплекса

Когда застройщик задерживает сдачу дома без уважительных причин.
  • → Составление претензии с расчётом неустойки,
    → Досудебное урегулирование и подготовка к иску,
    → Участие в коллективных исках — для повышения эффективности и снижения затрат.
Нужен адвокат по спорам с застройщиком в Москве?

Спор с застройщиком требует чёткого обоснования позиции, надлежащих доказательств и знания судебной практики.
8 (926) 577-51-67

Для кого
— адвокат по спорам с застройщиком
_______

  • Участники долевого строительства

    Если застройщик нарушил сроки сдачи, изменил проект, отказался возвращать деньги или требует доплаты.

  • Застройщики

    Если вы — застройщик, и дольщики предъявляют необоснованные требования или отказываются подписывать акты.

Услуги адвоката

— споры с застройщиком

Стоимость услуг адвоката
— споры с застройщиком Москва

Стоимость услуг определяется индивидуально после изучения документов и обсуждения объёма работ.
Консультация адвоката
5 000 руб.
Анализ договора, сопровождение сделок
от 15 000 руб.
Подготовка соглашений, договоров, документов
от 25 000 руб.
Подготовка претензии /ответа на претензию
от 20 000 руб.
Медиация, участие в переговорах
от 30 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 25 000 руб.
Представительство в суде (разовое участие)
от 30 000 руб.
Сопровождение дела в суде
от 120 000 руб.
8 (926) 577-51-67 MAX Telegram

Что важно знать
— споры с застройщиком

— По ФЗ № 214-ФЗ обязателен досудебный порядок — иначе иск вернут,

— Неустойка рассчитывается за каждый день просрочки — 1/150 ставки рефинансирования от цены договора,

— Можно взыскать убытки (аренда жилья, ремонт) и компенсацию морального вреда,

— Срок исковой давности — 3 года с даты нарушения.

«Застройщик обязан передать объект в срок и надлежащего качества. Но для того чтобы добиться исполнения этого обязательства через суд, необходимо грамотно выстроить доказательственную базу.»

— адвокат Гурин

Правовая основа
— споры с застройщиком

— Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 222, 288, 301–306)

— Земельный кодекс РФ

— ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»

— ГПК РФ — порядок рассмотрения дел

— Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22, 25

С чего начать
— споры с застройщиком

  • С чего начать:

    — Соберите договор ДДУ, дополнительные соглашения, платёжные документы,

    — Сделайте фото/видео дефектов (лучше с участием специалиста),

    — Запишитесь на консультацию — очную или дистанционную,

    — На встрече адвокат определит стратегию и план действий.

  • Чем ещё может помочь адвокат:

    — Если речь о заливе новостройки: Взыскание убытков.

    — Если спор о качестве ремонта: Защита прав потребителей.

Об адвокате —
Кто будет представлять Ваши интересы
_________________________

  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    → Действующий статус адвоката

    → Судебная практика

    → Член Адвокатской палаты г. Москвы

    → Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.


    "Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."

Подробнее об адвокате 8 (926) 577-51-67 MAX

Как получить юридическую помощь

Свяжитесь с адвокатом
По телефону или в мессенджерах.
Опишите ситуацию
Пришлите ДДУ, уведомления от застройщика, данные о просрочке или банкротстве.
Запишитесь на консультацию
Адвокат объяснит, можно ли взыскать неустойку с застройщика, вернуть деньги или отстоять право на квартиру.
Заключение соглашения
Подача претензии или иска, представление интересов в суде.
Оплата — наличными или безналичным расчётом. Работа начинается после подписания соглашения и оплаты.