Гурин
8 (926) 577-51-67
А Д В О К А Т
Москва
 
+7 926 577-51-67

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — адвокат в Москве

Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет обеспечиваю полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и области.
Позвонить

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Покупка, продажа, дарение или обмен недвижимости — это не просто подписание договора. Это комплексная процедура, где важно проверить чистоту объекта, правовой статус продавца, наличие обременений и соответствие формы сделки закону.


Адвокат по сопровождению сделок проверит все риски, подготовит документы и может сопровождать вас до завершения регистрации.

Юрист по сопровождению сделок по недвижимости

  • Правовая экспертиза договора

    Анализ на соответствие ст. 550–558 ГК РФ, проверка на признаки притворности (ст. 170 ГК РФ), рекомендации по авансу, задатку, срокам.

  • Проверка чистоты сделки

    Анализ ЕГРН, проверка участников по базам ФССП и ГАС «Правосудие», уточнение статуса земли.

  • Специальные случаи

    Сопровождение покупки и продажи квартиры на вторичном рынке, работа с долей в праве собственности, сделки в новостройке (ДДУ, уступка прав), операции с землёй и домом в СНТ/ДНП. Коммерческая недвижимость — офисы, склады, земля под ИЖС.
8 (926) 577-51-67 MAX Стоимость услуг ⬇

Для кого
— адвокат по сопровождению сделок с недвижимостью
_______

  • Покупатели

    Если вы приобретаете недвижимость и хотите убедиться в чистоте сделки, отсутствии обременений и рисков оспаривания.

  • Продавцы

    Если вы продаете недвижимость и стремитесь оформить сделку так, чтобы она не была оспорена в будущем.

Когда нужно юридическое сопровождение сделки

  • Когда:

    — Покупаете недвижимость у незнакомого продавца,
    — Объект имеет сложную историю (много собственников, наследство, дарение),
    — Есть признаки риска: давление, срочность, заниженная цена,

    — Планируете крупную сделку.

  • Как сделать правильно:

    — Обратиться к адвокату до подписания аванса или предварительного договора,
    — Не передавать деньги напрямую — использовать аккредитив или депозит нотариуса,

    — Проверить все документы и дееспособность сторон.

    Связаться с адвокатом

Услуги адвоката

— сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуг адвоката
— сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуг определяется индивидуально после изучения документов и обсуждения объёма работ.

Для физических лиц

Консультация адвоката
5 000 руб.
Анализ договора, сопровождение сделок
от 15 000 руб.
Подготовка соглашений, договоров, документов
от 25 000 руб.

Для юридических лиц

Консультация адвоката
10 000 руб.
Правовая экспертиза договора
от 1 000 руб./лист
8 (926) 577-51-67 MAX Telegram

Что важно знать
— сопровождение сделок с недвижимостью

— Даже зарегистрированная сделка может быть оспорена в течение 1–3 лет,

— Аванс и задаток — разные правовые последствия (ст. 380–381 ГК РФ),

— Передача денег напрямую — главный риск мошенничества,

— Предварительный договор обязателен при отсрочке основной сделки.

«Хорошая сделка — та, о которой вы забываете через месяц», — адвокат Гурин

С чего начать
— сопровождение сделок с недвижимостью

  • С чего начать:

    — Определите тип сделки (покупка, продажа, дарение),

    — Соберите имеющиеся документы на объект,

    — Запишитесь на консультацию — очную или дистанционную,

    — На встрече адвокат определит объём проверки и составит план сопровождения.

  • Чем ещё может помочь адвокат:

    — Если планируете дарение: Составление договора дарения.

    — Если сделку уже оспаривают: Оспаривание сделок с недвижимостью.

    — Если участвуете в наследстве: Наследственные споры.

Правовая основа
— сопровождение сделок с недвижимостью

— ст. 549–558 ГК РФ — договор купли-продажи недвижимости,

— ст. 572–578 ГК РФ — договор дарения,

— ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,

— Постановление Пленума ВС РФ № 25 — о мнимых и притворных сделках.

Часто задаваемые вопросы
  • Что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
    Проверка чистоты объекта, анализ дееспособности продавца, подготовка договора, рекомендации по безопасной передаче денег, консультация при регистрации.
  • Сколько стоит сопровождение сделки с недвижимостью в Москве?
    От 15 000 руб. за анализ договра. Точная цена определяется после изучения документов и сложности сделки.
  • Нужен ли юрист при покупке квартиры на вторичном рынке?
    Юрист снижает риски потери имущества и денег.
  • Как проверить квартиру перед покупкой?
    Анализ выписки из ЕГРН, проверка продавца по базам ФССП и ГАС «Правосудие», уточнение наличия обременений, долгов, прописанных лиц.
  • Вы сопровождаете сделки с коммерческой недвижимостью?
    Да — офисы, склады, земельные участки под ИЖС и коммерческую деятельность.
Об адвокате —
Кто будет защищать Ваши интересы
_________________________

  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    → Действующий статус адвоката

    → Судебная практика

    → Член Адвокатской палаты г. Москвы

    → Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.


    "Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."

Подробнее об адвокате 8 (926) 577-51-67 MAX