Юридическая помощь при спорах с Росреестром в Москве
Юридическая помощь в спорах с Росреестром
Обжалование отказов в регистрации права
- → Анализ мотивировочной части отказа — формальная ошибка или реальное нарушение,
→ Подготовка возражений и повторной подачи документов,
→ Обжалование в суде — если отказ незаконен.
Исправление ошибок в ЕГРН
- → Установление типа ошибки — техническая или реестровая,
→ Направление заявления в Росреестр с доказательствами,
→ Подача иска об установлении характеристик объекта — при отказе в добровольном исправлении.
- → Сравнение кадастровой и рыночной стоимости,
→ Подача заявления в комиссию по оспариванию при МосгорБТИ,
→ Представительство в суде с привлечением независимого оценщика — при отказе комиссии.
Споры о границах земельного участка
- → Анализ выписок, кадастровых планов и исторических документов,
→ Проведение землеустроительной экспертизы,
→ Иск об установлении границ и признании недействительным чужого межевого плана.
Обжалование приостановок и снятия с кадастрового учёта
- → Оценка законности решения — формальное несоответствие или злоупотребление полномочиями,
→ Подача возражений и устранение формальных коллизий,
→ Судебное оспаривание — для восстановления объекта в ЕГРН и защиты права собственности.
Спор с Росреестром — это не просто «подать заново». Это административное дело, где важно доказать, что основания для отказа отсутствуют, а документы соответствуют закону.
Для кого
— адвокат по спорам с Росреестром
_______
- Физические лицаЕсли вам отказали в регистрации права на квартиру, дом или земельный участок, внесли недостоверные сведения в ЕГРН или не выдают выписку без законных оснований.
- Юридические лица
Если вашей компании отказали в регистрации коммерческой недвижимости, земли под строительство или иных объектов, приостановили сделку или нарушили сроки рассмотрения документов.
Услуги адвоката
— споры с Росреестром
Услуги адвоката
— споры с Росреестром
Стоимость услуг адвоката
— споры с Росреестром в Москве
— споры с Росреестром в Москве
Что важно знать
— споры с Росреестром
— Срок подачи административного иска — 3 месяца с даты получения отказа,
— По ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ Росреестр обязан мотивировать отказ,
— Частые причины отказа: ошибки в межевом плане, отсутствие согласия супруга, противоречия в документах,
— Суд может обязать Росреестр зарегистрировать право, если нарушения устранены.
«Решение Росреестра — это административный акт, который может быть оспорен в суде. Закон предоставляет доверителю право на проверку его законности, даже если отказ кажется формальным.»
— адвокат Гурин
Правовая основа
— споры с Росреестром
— споры с Росреестром
— ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
— КАС РФ — порядок рассмотрения административных дел,
— Постановление Пленума ВС РФ № 46 — о практике рассмотрения споров с регистрирующими органами.
С чего начать
— споры с Росреестром
— споры с Росреестром
-
С чего начать:
— Получите мотивированный отказ или уведомление о приостановлении,
— Соберите все документы, поданные на регистрацию,
— Запишитесь на консультацию — очную или дистанционную,
— На встрече адвокат определит, можно ли устранить нарушения или сразу подавать иск.
-
Чем ещё может помочь адвокат:
— Если спор связан с землёй: Земельные споры.
— Если отказ связан с браком: Споры о разделе имущества.
— Если нужно оспорить кадастровую стоимость: Споры с кадастром
Кто будет представлять Ваши интересы
-
Гурин Александр Андреевич — адвокат
→ Действующий статус адвоката
→ Судебная практика
→ Член Адвокатской палаты г. Москвы
→ Член Московской коллегии адвокатов "Талион"
!Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.
"Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."