Признание права собственности на недвижимость

Судебное разбирательство — это эффективный способ восстановить нарушенные права, включая право собственности на недвижимость. К основным ситуациям, когда стоит обратиться в суд для признания права собственности на недвижимость, относится:

→ Нарушение порядка приобретения объекта, например, покупка квартиры без договора купли-продажи.

→ Споры о наследовании недвижимости, возникающие из-за оспаривания завещания или нарушения очереди наследников.

→ Незаконное лишение граждан права пользоваться своим имуществом третьими лицами, например, самозахват участка земли соседом.

→ Неправомерное изъятие недвижимости государственными органами без должного возмещения стоимости.

→ Утрата документов, подтверждающих право владения объектом.

Также есть особые случаи, такие как признание права собственности на бесхозяйную недвижимость и оспаривание зарегистрированного права собственности третьих лиц.

Я — адвокат Гурин, уже более 15 лет занимаюсь юриспруденцией, веду дела по признанию права собственности. Ко мне можно обратиться за консультацией, узнать как и что делать, что бы признать право собственности в Москве — контакты.

Чтобы защитить своё право на недвижимость, заявителю нужно пройти несколько этапов судебного процесса:

→ Собрать необходимые документы и подготовить исковое заявление;

→ Подать иск о признании права собственности на недвижимость в соответствующий суд;

→ Принять участие в судебных заседаниях, где будут выслушаны аргументы обеих сторон;

→ Предоставить доказательства и результаты экспертизы, если она потребуется.

→ Получить решение суда.

Имущество считается бесхозяйным, если его владелец неизвестен или отказался от прав на него. Если гражданин фактически владеет подобным объектом длительное время, он вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на такую недвижимость. Однако предварительно необходимо соблюсти установленный законом порядок выявления собственника и установление факта отсутствия владельца.

Записаться на консультацию к адвокату.

Это понятие используют, когда владелец недвижимости теряет статус собственника из-за истечения срока давности или утраты документа, подтверждающего собственность. Например, такое может произойти при длительном отсутствии зарегистрированных собственников и невозможности подтверждения перехода права другому лицу. В таком случае лицо, которое обладает правомочиями пользования данным объектом, обращается в суд с просьбой признать прежнее право собственности отсутствующим.

Записаться на консультацию к адвокату.

Подобные процессы инициируются, когда третье лицо желает оспорить действительность зарегистрированного права другого субъекта. Это возможно в случаях нарушений закона при заключении сделки (подделка документов, мошенничество, недееспособность продавца и др.). Исковое заявление подается с целью аннулирования записи ЕГРН и последующего переоформления права собственности на истинного владельца.

Записаться на консультацию к адвокату.