Признание сделки с недвижимостью недействительной

→ Только через суд.

→ Нарушение законодательства;

→ Противоречие условий договора;

→ Мнимость сделки;

→ Притворность сделки;

→ Заключение сделки с недееспособным лицом;

→ Заключение сделки с несовершеннолетним;

→ Заключение сделки под давлением.

→ Ничтожная сделка;

Признание сделки с недвижимостью ничтожной означает, что соглашение о покупке или продаже недвижимости считается недействительным и не имеет юридической силы. Например, сделка может быть признана ничтожной, если она была заключена под влиянием обмана, угрозы, ошибки или нарушения закона. В таком случае стороны должны вернуть друг другу все полученные по сделке деньги или имущество.

Признание сделки с недвижимостью оспоримой означает, что сторона, участвующая в сделке, имеет право оспорить ее действительность. Обычно такое право возникает в случае обмана, угрозы, заблуждения или других обстоятельств, которые могли повлиять на принятие сторонами решения о заключении сделки. Признание сделки с недвижимостью оспоримой может привести к ее отмене или изменению условий, с учетом интересов всех сторон. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Суд не будет самостоятельно искать правду в споре о недвижимости. В гражданском процессе действует принцип состязательности, т.е. каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

На что точно не стоит рассчитывать, так это на то, что судья сам во всем разберется и примет единственно верное и справедливое решение. Свою позицию необходимо доказывать.

→ Обратиться к адвокату за консультацией.

Адвокат проведет анализ документов и обстоятельств сделки, предоставит юридическую консультацию и поможет вам составить и подать исковое заявление в суд. В случае успешной защиты ваших интересов, сделка с недвижимостью может быть признана недействительной или оспоримой.