Гурин
8 (926) 577-51-67
А Д В О К А Т
Москва
 
+7 926 577-51-67

Юридическое сопровождение покупки и продажи недвижимости в Москве

Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет оказываю юридическую помощь гражданам и компаниям при покупке и продаже квартиры в Москве и области.
Позвонить

Юридическое сопровождение покупки и продажи квартиры

Покупка или продажа квартиры — одна из самых значимых сделок в жизни. Это не просто подписание договора, а комплексная процедура, где важно проверить чистоту объекта, правовой статус контрагента, наличие обременений и соответствие формы сделки закону.


Адвокат по сопровождению сделок с недвижимостью проверит все риски, подготовит документы и будет сопровождать вас до завершения регистрации.

Юрист по сопровождению покупки квартиры

  • Консультация и оценка юридической чистоты сделки
    Анализ договора, выписки ЕГРН (на дату сделки), платёжных документов и обстоятельств приобретения — в том числе признаков добросовестности.
  • Экспертиза правового статуса объекта и сторон
    Проверка цепочки собственников, обременений, арестов, а также оценка дееспособности и волеизъявления — особенно при сделках с долями, наследством или через представителя.
  • Подготовка договора
    Грамотная подготовка проекта договора купли-продажи с учётом особенностей объекта.
8 (926) 577-51-67 MAX Стоимость услуг ⬇

Для кого
— сопровождение покупки и продажи недвижимости

  • Покупатели
    — Граждане, приобретающие квартиру, дом, земельный участок или долю,
    — Компании, покупающие коммерческую недвижимость (офисы, склады, землю под ИЖС).
  • Продавцы
    — Владельцы квартир, земли или коммерческих объектов, желающие безопасно оформить сделку,
    — Организации, реализующие недвижимое имущество в рамках хозяйственной деятельности.

Когда нужно юридическое сопровождение и как правильно

  • Когда:

    — Покупаете недвижимость у незнакомого продавца,
    — Объект имеет сложную историю (наследство, дарение, несколько собственников),
    — Есть признаки риска: давление, срочность, заниженная цена,

    — Планируете крупную сделку.

  • Как правильно:

    — Обратиться к адвокату до подписания аванса или предварительного договора,
    — Не передавать деньги напрямую — использовать аккредитив или депозит нотариуса,

    — Проверить все документы и дееспособность сторон.

    Связаться с адвокатом

Услуги адвоката

— сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуг адвоката
— сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуг определяется индивидуально после изучения документов и обсуждения объёма работ.

Для физических лиц

Консультация адвоката
5 000 руб.
Анализ договора, сопровождение сделок
от 15 000 руб.
Подготовка соглашений, договоров, документов
от 25 000 руб.

Для юридических лиц

Консультация адвоката
10 000 руб.
Абонентское юридическое сопровождение компании
от 80 000 руб. / в месяц
Правовая экспертиза договора
от 1 000 руб./лист
8 (926) 577-51-67 MAX Telegram

Что важно знать
— сопровождение сделок с недвижимостью

— Даже зарегистрированная сделка может быть оспорена в течение 1–3 лет,

— Аванс и задаток — разные правовые последствия (ст. 380–381 ГК РФ),

— Передача денег напрямую — главный риск мошенничества,

— Предварительный договор обязателен при отсрочке основной сделки.

«Хорошая сделка — та, о которой вы забываете через месяц», — адвокат Гурин

С чего начать
— сопровождение сделок с недвижимостью

  • С чего начать:

    — Определите тип сделки (покупка, продажа, дарение),

    — Соберите имеющиеся документы на объект,

    — Запишитесь на консультацию — очную или дистанционную,

    — На встрече адвокат определит объём проверки и составит план сопровождения.

  • Чем ещё может помочь адвокат:

    — Если планируете дарение: Составление договора дарения.

    — Если сделку уже оспаривают: Оспаривание сделок с недвижимостью.

    — Если участвуете в наследстве: Наследственные споры.

Правовая основа
— сопровождение сделок с недвижимостью

— ст. 549–558 ГК РФ — договор купли-продажи недвижимости,

— ст. 572–578 ГК РФ — договор дарения,

— ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,

— Постановление Пленума ВС РФ № 25 — о мнимых и притворных сделках.

Часто задаваемые вопросы
  • Что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
    Проверка чистоты объекта, анализ дееспособности продавца, подготовка договора, рекомендации по безопасной передаче денег, консультация при регистрации.
  • Сколько стоит сопровождение сделки с недвижимостью в Москве?
    От 15 000 руб. за анализ договра. Точная цена определяется после изучения документов и сложности сделки.
  • Нужен ли юрист при покупке квартиры на вторичном рынке?
    Юрист снижает риски потери имущества и денег.
  • Как проверить квартиру перед покупкой?
    Анализ выписки из ЕГРН, проверка продавца по базам ФССП и ГАС «Правосудие», уточнение наличия обременений, долгов, прописанных лиц.
  • Вы сопровождаете сделки с коммерческой недвижимостью?
    Да — офисы, склады, земельные участки под ИЖС и коммерческую деятельность.
Об адвокате —
Кто будет защищать Ваши интересы
_________________________

  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    → Действующий статус адвоката

    → Судебная практика

    → Член Адвокатской палаты г. Москвы

    → Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.


    "Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."

Подробнее об адвокате 8 (926) 577-51-67 MAX