Гурин
8 (926) 577-51-67
А Д В О К А Т
Москва
 
+7 926 577-51-67

Признание сделки недействительной — адвокат в Москве

Я — адвокат Гурин (регистрационный номер 77/11275, Адвокатская палата г. Москвы). Более 15 лет представляю интересы граждан и организаций при признании сделки недействительной: анализ оснований недействительности, сбор доказательств, подготовка исковых заявлений, представительство в суде по делам о мнимых, притворных сделках, сделках под влиянием обмана, насилия или угрозы.
Позвонить

Признание сделки недействительной

Признание сделки недействительной — это судебная процедура, при которой суд устанавливает, что сделка не порождает юридических последствий. Сделки могут быть ничтожными (недействительны с момента совершения) или оспоримыми (действительны до решения суда). Основания недействительности различны: мнимость, притворность, обман, насилие, угроза, злоупотребление доверием, отсутствие дееспособности.


На практике суд при рассмотрении иска о признании сделки недействительной оценивает не только форму документов, но и реальные обстоятельства совершения сделки, доказательства обмана или принуждения, соответствие сделки закону и основам правопорядка.


Адвокат по признанию сделки недействительной обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах процедуры: грамотно составит исковое заявление, соберет доказательства и обоснует правовую позицию с учётом сложившейся судебной практики

Юрист по признанию сделки недействительной

  • Анализ оснований недействительности

    Определение правового основания (мнимость, притворность, обман, насилие, угроза, злоупотребление доверием, отсутствие дееспособности).

  • Сбор доказательств

    Подготовка доказательств недействительности сделки (переписка, свидетельские показания, экспертизы, документы).

  • Подготовка искового заявления

    Составление грамотного иска о признании сделки недействительной с указанием всех статей закона (ст. 166–181 ГК РФ), приложением доказательств, расчётом последствий.

8 (926) 577-51-67 MAX Стоимость услуг ⬇

Когда нужен адвокат
— для признания сделки недействительной

— Сделка была совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или злоупотребления доверием;

— Сделка является мнимой (совершена только для вида, без намерения создать юридические последствия);

— Сделка является притворной (совершена для прикрытия другой сделки);

— Сделка совершена недееспособным или ограниченно дееспособным лицом без согласия опекуна;

— Сделка нарушает закон или противоречит основам правопорядка и нравственности;

— Сделка совершена с пожилым человеком, находящимся в заблуждении или под давлением;

— Вы хотите оспорить дарение, куплю-продажу или иную сделку с недвижимостью;

— Сделка нарушает права третьих лиц (супруга, кредиторов, наследников).

«Признание сделки недействительной требует не только знания норм ГК РФ, но и умения доказать наличие оснований недействительности. Адвокат формирует правовую позицию на основе полного анализа обстоятельств совершения сделки и действующего законодательства», — адвокат Гурин

Виды недействительных сделок

  • Ничтожные сделки (ст. 168–171, 174 ГК РФ)

    — Мнимые сделки (ст. 170 ГК РФ) — совершены только для вида, без намерения создать юридические последствия;

    — Притворные сделки (ст. 171 ГК РФ) — совершены для прикрытия другой сделки;

    — Сделки, нарушающие закон (ст. 168 ГК РФ) — противоречат закону, иным правовым актам, основам правопорядка и нравственности;

    — Сделки, совершенные с нарушением требований закона (ст. 169 ГК РФ) — не соблюдена обязательная форма, не получено согласие третьих лиц;

    — Сделки, совершенные недееспособным лицом (ст. 171 ГК РФ) — без согласия опекуна или попечителя.

  • Оспоримые сделки (ст. 178–179 ГК РФ)

    — Сделки под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ) — одна сторона введена в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих существенное значение;

    — Сделки под влиянием насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ) — сторона совершает сделку под воздействием физического или психического принуждения;

    — Сделки под влиянием злостного злоупотребления доверием (ст. 179 ГК РФ) — одна сторона использует доверие другой для извлечения выгоды;

    — Кабальные сделки (ст. 179 ГК РФ) — одна сторона, находясь в тяжёлых обстоятельствах, совершает сделку на крайне невыгодных условиях.

  • Особые случаи

    — Сделки с пожилыми людьми — часто оспариваются как совершенные под влиянием заблуждения или давления;

    — Сделки с недееспособными — требуют согласия опекуна, иначе могут быть признаны недействительными;

    — Сделки с недвижимостью — дарение, купля-продажа, мена могут быть оспорены при наличии оснований.

Услуги адвоката
— при признании сделки недействительной

  • Консультация и анализ сделки

    Изучение обстоятельств совершения сделки, определение оснований недействительности, оценка перспектив признания сделки недействительной, разъяснение прав и обязанностей сторон.

  • Сбор доказательств недействительности

    Подготовка доказательств (переписка, свидетельские показания, документы, экспертизы), направление адвокатских запросов, организация проведения экспертиз (почерковедческой, психологической, технической).

  • Подготовка досудебной претензии

    Составление мотивированной претензии с требованием добровольного признания сделки недействительной и применения последствий недействительности, направление претензии другой стороне сделки.

  • Подготовка искового заявления

    Составление искового заявления о признании сделки недействительной с указанием всех статей закона (ст. 166–181 ГК РФ), приложением доказательств, расчётом последствий недействительности (возврат имущества, возмещение убытков).

  • Представительство в суде

    Участие в судебных заседаниях, исследование доказательств, заявление ходатайств (о назначении экспертизы, истребовании документов), защита позиции доверителя, взыскание судебных расходов.

  • Обжалование судебных решений

    Подготовка апелляционной и кассационной жалоб при неудовлетворительном результате рассмотрения дела в первой инстанции, представительство в вышестоящих судах.

Стоимость услуг адвоката
— признание сделки недействительной

Стоимость юридической помощи адвоката зависит от сложности дела.
Консультация адвоката
5 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 25 000 руб.
Сопровождение дела в суде
от 120 000 руб.
8 (926) 577-51-67 MAX Telegram

Что важно знать
— признание сделки недействительной

— Информация, переданная адвокату, охраняется адвокатской тайной (ст. 6 ФЗ-63) — доверитель может открыто обсуждать все обстоятельства сделки без риска разглашения;

— Срок исковой давности для ничтожных сделок — 3 года с момента начала исполнения сделки (ст. 181 ГК РФ);

— Срок исковой давности для оспоримых сделок — 1 год с момента прекращения обмана, насилия, угрозы (ст. 181 ГК РФ);

— Бремя доказывания лежит на истце — сторона, требующая признания сделки недействительной, должна доказать наличие оснований.

Правовая основа
— признание сделки недействительной

— ст. 166–181 ГК РФ — общие положения о недействительности сделок;

— ст. 170 ГК РФ — мнимые сделки;

— ст. 171 ГК РФ — притворные сделки;

— ст. 168 ГК РФ — сделки, нарушающие закон;

— ст. 178 ГК РФ — кабальные сделки;

— ст. 179 ГК РФ — сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злоупотребления доверием;

— ст. 181 ГК РФ — сроки исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной;

— Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 — разъяснения по применению норм о недействительности сделок;

Часто задаваемые вопросы
  • Чем отличается ничтожная сделка от оспоримой?
    Ничтожная сделка недействительна с момента совершения и может быть оспорена любым заинтересованным лицом. Оспоримая сделка действительна до решения суда и может быть оспорена только стороной, действовавшей под влиянием обмана, насилия или угрозы.
  • Какой срок исковой давности для оспаривания сделки?
    Для ничтожных сделок — 3 года с момента начала исполнения. Для оспоримых сделок — 1 год с момента прекращения обмана, насилия, угрозы (ст. 181 ГК РФ).
  • Что делать, если сделка совершена с пожилым человеком под давлением?
    Такая сделка может быть признана недействительной как совершенная под влиянием обмана или злоупотребления доверием. Необходимо собрать доказательства давления (переписку, свидетельские показания, медицинские документы).
  • Можно ли оспорить дарение квартиры?
    Да. Дарение может быть оспорено при наличии оснований недействительности (обман, насилие, угроза, отсутствие дееспособности дарителя). Особенно актуально для сделок с пожилыми людьми.
  • Сколько времени занимает рассмотрение дела о признании сделки недействительной?
    Рассмотрение дела в суде первой инстанции занимает от 2 до 6 месяцев. При обжаловании — дополнительно 2–3 месяца в апелляционной инстанции.
Об адвокате —
Кто будет защищать Ваши интересы
_________________________

  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    → Действующий статус адвоката

    → Судебная практика

    → Член Адвокатской палаты г. Москвы

    → Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.


    "Свяжитесь со мной — чтобы понять, какие шаги стоит предпринять."

Подробнее об адвокате 8 (926) 577-51-67 MAX