Когда имущество одного из супруга может быть признано совместной собственностью

Блог адвоката: просто, честно и по делу о юриспруденции, законах и их применении

Когда один из супругов приобретает право на имущество другого супруга

Семейным законодательством прямо предусмотрены случаи, когда имущество каждого из супругов может быть признано судом из совместной собственностью.


Если, при разделе совместно нажитого имущества супругов, выяснится и будет доказано, что в период брака были произведены значительные вложения в имущество, ранее принадлежавшее только одному супругу, увеличившие стоимость этого имущества, то суд признает это имущество совместной собственностью супругов и разделит между ними.

Сколько нужно вложить что бы личное имущество стало совместным

Никто вам не назовет точно суммы вложения, так как она зависит от стоимости самого имущества, в улучшение которого вы вкладываете. Сумма вклада должна быть значительной, на фоне стоимости объекта, как и результат (эффект) этого вложения, при этом, им не обязательно быть равнозначными, т.е. средств может быть вложено на 20% от стоимости объекта, но они увеличили стоимость объекта на 50%.


На мой взгляд значительность вклада начинается от 20% от стоимости объектам и увеличения его стоимости, но в каждом отдельном случае, значительность определяется отдельно.

Какие деньги учитываются для признания объекта совместной собственностью

Лицо, которому ранее не принадлежал объект, не обязательно должен вкладывать в его улучшение свои личные деньги, для признания этого объекта совместной собственностью супругов, достаточно вложить деньги из «семейного бюджета».


Под улучшением суды понимают: капитальные ремонт, реконструкцию, переоборудование и другие улучшения, увеличивающие стоимость имущества.

Пример из практики

Рассмотрим ситуацию, девушка получает в наследство от бабушки земельный участок в садовом товариществе с небольшим домиком на нем, через некоторое время она выходит замуж и супруги делают капитальный ремонт домика, улучшая его и увеличивая площадь. Супруги расстаются и при разделе имущества, бывший супруг имеет полное право потребовать долю в этом доме, пропорционально ½ всех вложений супругов от его рыночной стоимости.

Об адвокате —
Кто я такой
_________________________
  • Гурин Александр Андреевич — адвокат


    Действующий статус адвоката

    Судебная практика

    Член Адвокатской палаты г. Москвы

    Член Московской коллегии адвокатов "Талион"


    !Мне можно позвонить. Я часто сам отвечаю на телефонные звонки и могу сразу обозначить свою компетенцию по Вашей ситуации, назначить дату и время юридической консультации.

Услуги адвоката —
В каких вопросах я могу эффективно помочь

Стать на тему —

Блог адвоката: просто, честно и по делу о юриспруденции, законах и их применении

Семейные споры

Самый быстрый и дешевый способ разделить совместно нажитое имущество при разводе
Раздел имущества между супругами и бывшими супругами
Как считать, юридическая практика, предельный исковой срок
Раздел имущества с адвокатом или самому. Что выбрать
Какими принципам следуют суды при разделе супружеского имущества
Как заключить мировое соглашение в суде при разделе общего имущества супругов
В каких случаях один из супругов может претендовать на бо́льшую долю, чем второй супруг
Когда имущество одного из супруга может быть признано совместной собственностью
Что делать с имуществом, если суд разделил его между бывшими супругами в долях